日本在住者がLAの不動産を売ると、連邦FIRPTA(原則15%)と州Form 593(原則3 1/3%)の源泉徴収が発生します。仕組み、軽減策、ITIN、売却後の申告まで解説。

LA駐在の帰任時、賃貸の退去とデポジット返金で損をしないために。21日ルール、事前点検、AB 2801の写真義務、日本への返金送付までわかりやすく解説します。

ロサンゼルスで不動産を購入する際のクロージングコスト（諸費用）の内訳、固定資産税の計算方法（Prop 13）、HOA費、保険料、購入後の年間維持費を日本語で解説。買主が実際に用意すべき金額の目安がわかります。

2026年のロサンゼルス住宅価格をトーランス、パロスバーデス、アーバイン、サンディエゴなど日本人に人気のエリア別に日本語で解説。中央値の目安、価格を左右する要因、今後の見通し、購入タイミングの考え方まで。

日本に住んだままロサンゼルスの不動産を購入・所有する方法を日本語で解説。ITIN、海外送金、リモート署名、非居住者の税金（FIRPTA・源泉徴収）、購入後の賃貸管理まで実務目線でまとめました。

ロサンゼルスで住宅を購入する手順を、事前承認からオファー、エスクロー、クロージングまで日本語で解説。期間の目安、必要書類、日本と違う注意点、日本在住者の購入方法まで網羅した2026年版ガイド。

2026年のロサンゼルス家賃相場をトーランス、アーバイン、サンタモニカなど日本人に人気のエリア別・間取り別に日本語で解説。家賃以外にかかる費用、審査基準、駐在員の法人契約のコツも紹介。