【エリアガイド】ラハブラ(La Habra)の住みやすさ|家賃相場・住宅価格・学区・治安
更新日：10月12日
ラハブラはOC最北端に位置し、LA郡と接する境界の街です。OCアドレスでありながら価格が手頃で、両郡へ通勤できる実用性が魅力の穴場エリアです。
1925年市制のOC最北の街で、アボカド産業で栄えた歴史を持ちます。LA郡との境界に位置する「二つの郡を使う暮らし」が特徴で、昔ながらの商店街に地元愛の強いコミュニティが息づいています。
家賃相場・住宅価格(2026年6月時点)
Zillowのデータによると、ラハブラの平均家賃(ZORI:賃貸全体の平均値)は月額約$2,745、住宅価格(ZHVI:中間価格帯の平均値)は約$915,226です(出典:Zillow Research、2026年6月時点)。南カリフォルニアでは標準的な価格帯です。
ZHVI(Zillow Home Value Index)は市場の中間価格帯(33〜67パーセンタイル)の住宅価値を平滑化した指標で、ZORI(Zillow Observed Rent Index)は募集中の賃貸物件全体から算出される平均家賃の指標です。個別の物件は間取り・築年数・立地条件によって価格が大きく異なるため、これらの数値はエリア間比較の目安としてご活用ください。
ラハブラの住宅価格は、本エリアガイドシリーズで取り上げたオレンジカウンティ主要24都市の平均(約$1,402,153)と比較して約35%低い水準です。家賃も、同平均(約$3,282)に対して約16%低めとなっています。
賃貸投資の観点では、年間家賃収入(平均家賃×12ヶ月)を住宅価格で割った表面利回りの目安は約3.6%です。南カリフォルニア沿岸部は歴史的に資産価値の上昇(キャピタルゲイン)が期待されてきた市場であり、利回りの数字だけでなく、テナント需要の質と長期的な値上がり余地を合わせて評価することが重要です。
学区・教育
小学校区はラハブラ・シティ学区、高校はフラトン統合高校学区(FJUHSD)で、名門ソノラ高校等への通学区域もあります。
高校はソノラ高校などFJUHSD圏で、フラトンの教育インフラを共有できる位置関係が強みです。
治安
治安は概ね落ち着いており、昔ながらの住宅街の穏やかさがあります。
なお、アメリカの治安は「市」単位ではなく通りやブロック単位で変わるのが実情です。犯罪統計はあくまで参考とし、時間帯を変えて現地を歩いてみる、内見時に周辺の様子を確認するなど、ご自身の目での確認をおすすめします。当社では物件のご案内時に、周辺環境についても率直にお伝えしています。
産業・経済
小売・サービス業が中心のベッドタウンで、住民はOC・LA双方へ通勤しています。
交通アクセス
イムペリアル・ハイウェイとSR-57に近く、フラトン・ブレア方面へすぐの位置です。
フラトンへ約10分、ブレアへ約5分、LA郡ウィッティア方面へ約10分です。
買い物・日常生活
イムペリアル・ハイウェイ沿いに日常商業が揃い、大型の買い物はブレア・フラトンへ。アジア系スーパーも近隣に複数あります。
代表的なスポット・観光
子供博物館(La Habra Children's Museum)、歴史あるラハブラ・シアター、旧市街の商店街が親しまれています。
こんな方におすすめ
OCの学区・住所を予算を抑えて手に入れたい方、LA・OC両方面通勤の方に適しています。
よくある質問(FAQ)
Q. ラハブラの家賃はどのくらいですか?
A. Zillowのデータでは、賃貸物件全体の平均は月額約$2,745です(2026年6月時点)。ファミリー向けの一戸建てはこれより高く、コンパクトなアパートは低めになる傾向があります。
Q. 日本人でも住みやすいですか?
A. OC住所と価格のバランスを重視する日本人ファミリーの入門エリアとして検討価値があります。
Q. どのような世帯に向いていますか?
A. OCの学区・住所を予算を抑えて手に入れたい方、LA・OC両方面通勤の方に適しています。
まとめ
本記事では、ラハブラの家賃相場・住宅価格から学区、治安、産業、交通、日常生活までを解説しました。数値データは市場動向とともに変動し、実際の物件選びでは「同じ市内のどこを選ぶか」が満足度を大きく左右します。最新の相場や具体的な物件については、下記よりお気軽にお問い合わせください。
ラハブラでの住まい探し・物件購入・賃貸運用のご相談は、日本語対応のBlue Current Estatesへ。南カリフォルニア全域で、エリア選定から契約・管理までワンストップでサポートしています。
このエリアでの住まい探しを日本語でご相談ください
Blue Current Estates Co.は、トーランスを拠点にロサンゼルス・オレンジカウンティの賃貸・購入・駐在員の住まい探しを日本語でサポートしています。学区や周辺環境まで、物件ごとに率直にお伝えします。
お電話 310-243-6564（LA・オレンジカウンティ）／ 858-353-4376（サンディエゴ）・メール info@bluecurrentco.net
コメント